Dieser Bereich von Hartford könnte einer umfassenden Sanierung ausgesetzt sein

May 23, 2023

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Das Flat Iron-Gebäude in Hartford war der Renovierung einen Schritt näher gekommen, nachdem die Planungs- und Zonierungskommission der Stadt am 30. Mai 2023 wichtige Abstimmungen zur Umwidmung des Grundstücks vorgenommen hatte.

Eine Darstellung des neuen Gebäudes, das gegenüber dem Flat Iron Building an der Ecke Ann Uccello Street und Main Street nördlich der Innenstadt von Hartford, in der Nähe des Dunkin' Donuts Park, geplant ist.

Eine wichtige Verbindung zwischen der Innenstadt von Hartford und den Stadtteilen im Norden ist einem neuen Erscheinungsbild einen Schritt näher gekommen.

Drei Grundstücke im Arrowhead Gateway-Abschnitt der Stadt wurden diese Woche auf einer Sondersitzung der Hartford Planning & Zoning Commission zur Umwidmung genehmigt, darunter das historische „Flat Iron“-Gebäude, das jetzt in der 529 Ann Uccello St. leer steht.

Der Bürgermeister von Hartford, Luke Bronin, sagte, die Sanierungspläne hätten in der Gegend Priorität, auch wenn ein Richterurteil am Dienstag den laufenden Wohnungsbau in der Nähe von Dunkin' Park bedrohte.

„Wir werden nicht nachlassen, wenn es darum geht, Möglichkeiten zu finden, die Dynamik und den Bau neuer Wohneinheiten und gemischt genutzter Siedlungen fortzusetzen“, sagte Bronin.

Das keilförmige Gebäude an der Ecke Main und Ann Uccello wurde 1901 nach dem Vorbild des Flatiron in New York City erbaut. Heute ist es mit Brettern vernagelt und verfallen. Es beherbergte einst Wohnungen und Geschäfte, darunter Travel Bees Auto Accessories, dessen Schild im Westen verblasst Fassade.

Das Grundstück Flat Iron und ein weiteres Grundstück auf der anderen Straßenseite in 532 Ann Uccello wurden umgewidmet, um im Rahmen eines Sanierungsplans den Bau von 14 Wohnungen und 2.400 Quadratmetern Gewerbefläche auf Straßenniveau zu ermöglichen. Das überwucherte, leere Grundstück hinter dem Flat Iron würde im Rahmen eines anderen Antrags, der den Planern vorgelegt werden soll, zum Parkplatz werden

Das unbebaute städtische Grundstück in 532 Ann Uccello – einst Sitz einer Suppenküche – wurde ebenfalls umgewidmet, um eine Kombination mit Grundstücken in 1359 und 1355 Main Street für den Bau eines neuen Gebäudes zu ermöglichen, das 23 Wohnungen und 5.000 Fuß Gewerbefläche beherbergen wird Raum. Das Gebäude, in dem sich einst das berüchtigte Arrowhead Café befand, liegt nördlich des Grundstücks.

Die Zoneneinteilung auf den drei Parzellen wurde von „Nachbarschaftsmix“ in „Innenstadt“ geändert, um den Plänen der Entwickler Rechnung zu tragen, Wohnen und Einzelhandel miteinander zu verbinden, „um eine aktive Atmosphäre zu schaffen“, so der Mitarbeiterbericht der Stadtplanungsabteilung.

Im Rahmen des Sanierungsplans sollte auf den zusammengelegten Grundstücken ein keilförmiges neues Gebäude errichtet werden, dessen Design die Form des Flat Iron auf der anderen Straßenseite aufgreift.

Weitere sechs Wohnungen sind für ein Genossenschaftsgebäude in 506-520 Ann Uccello geplant, also insgesamt 43 neue Einheiten im sogenannten „Salvin Block“, benannt nach einem Schuhgeschäft an der Main Street, das 2020 nach fast 30 Jahren geschlossen wurde ein Jahrhundert im Geschäft.

Hartford hat bei der geplanten Entwicklung mit der gemeinnützigen Organisation San Juan Center und The Carabetta Companies of Meriden zusammengearbeitet, die als entscheidend für die Wiederbelebung eines sichtbaren und seit langem verfallenen Teils der Stadt in der Nähe von Dunkin' Park angesehen wird. Die Kosten für die Neugestaltung des Gebiets wurden ursprünglich auf 17 Millionen US-Dollar geschätzt, obwohl der Umfang des Projekts inzwischen erweitert wurde.

Der Staat stellte dem Projekt im vergangenen Jahr im Rahmen des Connecticut Communities Challenge Grant Program 6,3 Millionen US-Dollar zur Verfügung.

Der Bau der I-84 und Unruhen in den 1960er und frühen 1970er Jahren schnitten das Gebiet vom Rest der Stadt ab und beschleunigten seinen Verfall, so eine Stadtstudie des Viertels aus dem Jahr 2022, die den Namen Arrowhead Gateway trägt.

Anfang dieses Monats gab die Stadt bekannt, dass sie die Kirche La Iglesia De Dios in der 1313 Main St. für 625.000 US-Dollar kaufen wolle, um die Sanierungsbemühungen am Arrowhead Gateway weiter auszubauen.

„Der Kauf der Kirche La Iglesia De Dios stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine kreative, adaptive Wiederverwendung zu verfolgen, die die geplante Gemeinschaft und Nachbarschaft bereichert“, sagte Bronin in einer Erklärung.

Bei der Wiedereröffnung der City Steam Brewery am Mittwoch betonte Bronin die Bedeutung des Arrowhead-Projekts.

„Die Sanierung des historischen Arrowhead-Café-Gebäudes und des Flat Iron-Gebäudes nebenan sowie einiger unbebauter Grundstücke in der Nähe ist ein wirklich wichtiger Teil unserer umfassenderen Wirtschaftsentwicklungsstrategie für dieses Viertel“, sagte Bronin. „Dies ist der erste Schritt einer umfassenderen Vision für die Entwicklung einer Reihe unbebauter Grundstücke in diesem Gebiet, um beim Wiederaufbau der Verbindungen zwischen der Innenstadt und unseren Stadtteilen im Norden zu helfen.“