Wenn Sie Ihrem Zuhause ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge hinzufügen, erhöht sich dessen Wert – hier erfahren Sie, wie viel

Jun 21, 2023

Kann der Einbau eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge in Ihr Zuhause den Wert beim Verkauf wirklich steigern?

Elektrofahrzeuge liegen voll im Trend. Es ist leicht, sich eine Zukunft vorzustellen, in der Elektrofahrzeuge de facto das Fortbewegungsmittel für alltägliche Verbraucher sind und die Ladeinfrastruktur zusammen mit der Nutzung von Elektrofahrzeugen weiterentwickelt werden muss.

Ein Teil dieser Fortschritte in der Ladeinfrastruktur erstreckt sich auch auf den Wohnungsmarkt. Wenn Sie ein Elektrofahrzeug zu Hause haben, möchten Sie es doch auch dort aufladen, oder? Aber erhöht die Anbringung eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge den Wert Ihres Zuhauses? Oder würde es potenzielle Käufer abschrecken?

Ihr Elektrofahrzeug kann zu Hause mit zwei unterschiedlichen Methoden aufgeladen werden. Die erste Methode ist die Verwendung einer herkömmlichen 120-V-Steckdose, die in jedem Haushalt zu finden ist. Mit dem vom Hersteller bereitgestellten Kabel müssen Sie Ihr Elektrofahrzeug lediglich an eine herkömmliche Steckdose anschließen und mit dem Laden Ihres Autos beginnen.

Der Nachteil dieser Methode, die als Aufladen der Stufe 1 bezeichnet wird, besteht darin, dass sie viel langsamer ist als die fortschrittlichere und viel schnellere Aufladung der Stufe 2 oder 3. Die Lösung für dieses Dilemma besteht darin, ein L2-Ladegerät in Ihrem Haus zu installieren, das eine viel schnellere Aufladung ermöglicht. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie ein leistungsstarkes Elektrofahrzeug haben, das den Akku im Alltag deutlich stärker belastet.

Das Tolle an der Installation eines L2-Ladegeräts für Ihr Zuhause, einschließlich der notwendigen Zusatzhardware, die für den Betrieb erforderlich ist, besteht darin, dass Sie Ihrem Zuhause im Grunde einen Mehrwert in Form einer Funktion verleihen, nach der moderne Hausbesitzer suchen werden, wenn sie danach suchen das Zuhause ihrer Träume.

Wenn Sie ein L2-Ladegerät in Ihrem Zuhause installieren, sei es fest verkabelt oder einfach an eine 240-V-Steckdose angeschlossen, machen Sie Ihr Haus zukunftssicher. Und Sie schaffen auch einen Mehrwert.

Laut Rivervale Leasing werden Häuser mit einem L2-Ladegerät nach Berücksichtigung der Preise von 1.000 britischen Häusern für etwa 13 % mehr verkauft als der durchschnittliche Hauspreis in der Region. Darüber hinaus zeigten 76 % der 1.000 untersuchten Häuser im Vergleich zu den anderen Häusern in der Gegend eine Wertsteigerung, wenn sie ein L2-Ladegerät als Teil ihrer Infrastruktur einbauten.

Es ist klar, dass sich der Wohnungsmarkt in Richtung einer jüngeren Bevölkerungsgruppe bewegt. Millennials und Zoomer drängen mit neuen Ansprüchen an das ideale Haus auf den Wohnungsmarkt. Aufgrund der enormen Verlagerung des Fahrzeugverkaufs von Benzin- zu Elektrofahrzeugen erwarten diese neuen Käufer eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge als Teil jedes Eigenheims, das sie kaufen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn sich das Haus in einem Gebiet befindet, in dem es kaum Zugang zu öffentlichen L2- oder L3-Ladegeräten gibt. Wenn sich ein Haus in einer abgelegeneren Gegend befindet, in der es keinen einfachen Zugang zu öffentlichen Ladegeräten gibt, dann hat der Bedarf an einem L2-Heimladegerät plötzlich große Priorität.

Derzeit ist L2 die schnellste Lademöglichkeit für Ihr Zuhause, aber es wäre nicht völlig ausgeschlossen, sich eine Zukunft vorzustellen, in der Häuser in ihren Garagen festverdrahtete L3-Schnellladestationen haben. Wenn diese neueren Generationen ein Eigenheim kaufen und ihr Fortbewegungsmittel ein Elektrofahrzeug ist, könnte ein Eigenheim, das nicht ordnungsgemäß mit einem L2-Ladegerät ausgestattet ist, natürlich ein Deal-Breaker sein.

Wenn Sie ein L2-Ladegerät in Ihrem Zuhause installieren, machen Sie Ihr Haus im Wesentlichen zukunftssicher. Ganz zu schweigen davon, dass Sie auch eine Hardware installieren, die den Besitz Ihres Elektrofahrzeugs deutlich angenehmer macht. Dies gilt insbesondere dann, wenn Ihr Arbeitsweg anspruchsvoll ist und jede Nacht ein robustes Aufladen erforderlich ist.

L1-Ladegeräte können jede Stunde etwa fünf Meilen Reichweite hinzufügen, so dass Sie nach einer vollständigen Nachtladung mit einer Wiederherstellung der Reichweite von etwa 50 Meilen rechnen können. Für viele Menschen reicht dies nicht aus, und die Investition in ein L2-Ladegerät für Ihr Zuhause (das es einem Fahrzeug ermöglicht, 100 % seiner Reichweite in einer Ladezeit von einer Nacht wiederherzustellen) wird zu einer Notwendigkeit.

Aber die Investition lohnt sich auf jeden Fall, vor allem wenn man bedenkt, dass die durchschnittlichen Kosten für die Installation eines L2-Ladegeräts bei Ihnen zu Hause laut FIXR etwa 1.200 US-Dollar betragen. Im Preis inbegriffen sind das Ladegerät der Stufe 2 sowie die 240-V-Steckdose und die Wandmontage. Dennoch ist die günstigste Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug aufzuladen, die Suche nach kostenlosen Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Häuser mit einer L2-Ladeinfrastruktur (sowie erneuerbare Energiequellen, die das L2-Ladegerät mit der in Ihrem Zuhause erzeugten Energie versorgen können) werden prägen, was Verbraucher in Zukunft von ihren Häusern erwarten.

Der Zugang zu sauberer Energie ist besonders wichtig in Gegenden, die nicht unbedingt über die saubersten Stromnetze verfügen. Wenn also ein Hausbesitzer eine Solaranlage installiert hat, die sein Elektrofahrzeug aufladen kann, und das Haus auch über L2-Ladefunktionen verfügt, wird das Haus zweifellos dazu in der Lage sein eine positive Wertsteigerung erfahren.

Auch ohne Ladegerät für Elektrofahrzeuge dürften Häuser mit Solarpaneelen und einem Batteriespeichersystem bereits einen Preisaufschlag gegenüber normalen Häusern ohne entsprechende Ausstattung aufweisen.

Elektrofahrzeuge erzeugen derzeit eine Nachfrage nach Dienstleistungen und Infrastruktur, die zur Ankurbelung der Wirtschaft beitragen werden, insbesondere weil aufgrund der steigenden Anforderungen an Elektroautos und der entstehenden Infrastruktur rund um sie neue Arbeitsplätze entstehen.

Das Zuhause der Zukunft ist eindeutig ein Haus, das über erneuerbare Energiequellen verfügt, die unter anderem den Ladevorgang des Elektrofahrzeugs des Hausbesitzers ermöglichen können. Der neue Hausbesitzer wird sich zunehmend der Umweltbelastung durch sein Handeln bewusst.

Die Häuser, die sie kaufen, müssen ihr Engagement für eine sauberere Lebensweise widerspiegeln. Das Tolle daran ist, dass Hausbesitzer, die ihre Häuser verkaufen möchten, sich auf diese neue Käuferwelle vorbereiten können, indem sie relativ einfache (und kostengünstige) Maßnahmen ergreifen, um sicherzustellen, dass ihr Haus zukunftssicher und für einen anspruchsvolleren Käufer bereit ist.

Alex ist Absolvent der Informatik und hat eine große Leidenschaft für alles rund um die Automobilindustrie. Er schreibt seit fast zehn Jahren über Autos und ist derzeit Autor für die Rubrik Elektrofahrzeuge bei MUO. Ganz gleich, ob es darum geht, über die neuesten Autonachrichten auf dem Laufenden zu bleiben oder ein neues Elektrofahrzeug zu testen, Alex arbeitet stets unermüdlich daran, über die neuesten Trends in der Automobilindustrie auf dem Laufenden zu bleiben.