Der Entwickler muss die Liste der Bedingungen der Stadt erfüllen, bevor die Pläne für eine Autowaschanlage genehmigt werden

Apr 16, 2023

Der geplante Bau einer Ultimate Shine-Autowaschanlage an der Kreuzung von Bechtle Avenue und St. Paris Pike Connector war erneut Gegenstand zahlreicher Diskussionen auf der Sitzung der Springfield City Commission.

Anstelle einer Abstimmung nach oben oder unten, die über die Zukunft des Unternehmens entscheiden würde, stimmten die Kommissare dafür, Maßnahmen einzuleiten, und gaben dem Eigentümer der Immobilie eine Liste von Bedingungen, die erfüllt werden müssen, bevor weitere Maßnahmen ergriffen werden.

Der stellvertretende Bürgermeister Rob Rue, der sich in einer früheren Anhörung gegen die Maßnahme ausgesprochen hatte, eröffnete die Diskussion und verlas eine vorbereitete Erklärung, in der er Zuber Crossing LLC wegen der Nichterfüllung früherer Verpflichtungen tadelte.

„Als Kommissar bin ich zutiefst besorgt über die gebrochenen Versprechen des Bauträgers in Bezug auf den Landschaftsschutz auf St. Paris, den Erhalt des Grundstücks, seit er die Kontrolle darüber hat, die Instandhaltung bestehender Grundstücke und die gebrochenen „Wir versprechen, dass es keinen Spatenstich gibt, um an dieser Stelle ein Hotel zu bauen, wie vor zwei Wochen versprochen wurde“, sagte Rue.

Er verwies auf eine ganze Reihe von Maßnahmen, die die Stadt ergriffen hat, um Zuber Crossing zur Rechenschaft zu ziehen, indem sie Anordnungen zur Durchsetzung von Vorschriften erlassen, Mähverträge wegen Verstößen abgeschlossen und Leistungsgarantien ausgestellt hat, um die Bauarbeiten voranzutreiben.

„Es ist enttäuschend zu sehen, dass der Entwickler seinen Verpflichtungen nicht nachgekommen ist. Wir müssen die Entwickler für die Erfüllung ihrer Verpflichtungen zur Verantwortung ziehen, um sicherzustellen, dass unsere Community Zugang zu einer sicheren und zuverlässigen Infrastruktur hat. Wir müssen den besten Interessen unserer Community Vorrang einräumen.“

Kommissarkollege David Estrop reichte daraufhin einen Antrag ein, Klage einzureichen, bis eine Liste von Bedingungen vom Entwickler erfüllt wurde, darunter:

Rue betonte, dass sich sein Widerstand gegen den Vorschlag auf das Versagen des Entwicklers und nicht auf die Autowaschanlage beziehe.

John Vansickle berichtete im Namen von Zuber Crossing, LLC über den aktuellen Stand der Bemühungen zur Lösung einiger der genannten Probleme.

Er gab an, dass das Unternehmen einen privaten Auftragnehmer hat, der die Gräben mäht, und dass Vertreter des Unternehmens vor Ort waren und am vergangenen Wochenende etwa zwanzig Säcke Müll abgeholt haben.

Er bot den Kommissaren einen neu gestalteten Landschaftsgestaltungsplan an, in dem die zu pflanzenden Bäume detailliert aufgeführt sind, und plant die Installation eines Bewässerungssystems, um die Landschaftsgestaltung in der Gegend aufrechtzuerhalten. Bemühungen, die geplante Hotelentwicklung voranzutreiben, seien im Gange, aber die Unterlagen seien noch unvollständig, erklärte er.

Estrop sagte, er habe die Baustelle am selben Tag wie die Kommissionssitzung besucht und festgestellt, dass sich immer noch Müll auf dem Grundstück befände.

„Wir haben viel geredet, und aus meiner Sicht ist es an der Zeit, dass Sie uns Maßnahmen zeigen, damit Sie diese Immobilie tatsächlich verbessern und sich als Eigentümer um sie kümmern.“

Rue machte klar, dass er sich gegen die geplante Autowaschanlage aussprechen wird, unabhängig von den Schritten, die der Entwickler zu diesem Zeitpunkt unternimmt, da er davon überzeugt ist, dass die Immobilie ein attraktiveres Unternehmen neben dem geplanten Hotel des Entwicklers anziehen kann, und er ist bereit, auf die Vorlage dieser Option zu warten.

Mit Rue als einzigem „Nein“ stimmten die anderen Kommissare einstimmig dafür, dass alle Bedingungen von Estrops Entwurf erfüllt sein müssen, bevor der Autowaschvorschlag weiter geprüft und abgestimmt wird.

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